1100 Wien, Absberggasse 57/23

1100 Wien, Absberggasse 57/23 :

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Eckdaten:

Wohnnutzfläche

95.03 m²

Bezug ab:

01/07/2025

Geschoß

monatliche Belastung:

€ 944,37

Loggia

18,24 m²

Eigenmittel:

€ 42.561,71

Balkon

– m²

Heizungsart:

Fernwärme – Zentralheizung

Terrasse

– m²

Energiekennzahl:

29,3 kWh/m²a

Garten

– m²

Eigentumsoption:

Anzahl Zimmer

Aufzug:

Anmerkungen:

*) Die Wohnung wird grundsätzlich gänzlich ohne Möblierung vermietet. (auch ohne Küche) Etwaige Möbelablösen sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren.

*) Blickrichtung: Innenhof

*) Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer und 18,24m² Loggia.

Grundriss:

*) Die Wohnung wird grundsätzlich gänzlich ohne Möblierung vermietet. (auch ohne Küche) Etwaige Möbelablösen sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren.

*) Blickrichtung: Innenhof

*) Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer und 18,24m² Loggia.

Ergänzende Informationen:

Vormerkungen für diese Wohnung können ausschließlich in schriftlicher Form entgegengenommen werden. Verwenden Sie hierzu das Vormerkformular am Ende der Seite
Vormerkungen sind unverbindlich
Alle Preise auf dieser Seite beinhalten die gesetzlich vorgeschriebene Umsatzsteuer
Die Angaben zu den jeweiligen Objekten wurden möglichst sorgfältig erstellt. Da Übertragungsfehler nicht ausgeschlossen werden können, wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben unverbindlich sind. Ein Vertrag kommt durch eine Vormerkung keinesfalls zustande.

Förderungsvoraussetzungen (Stand 01/2025):

Der Förderungswerber muss das 18. Lebensjahr vollendet haben
Die Mietwohnung muss der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses dienen und vom Förderungswerber regelmäßig verwendet werden.
Die bisher verwendete Wohnung muss binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung nachweislich aufgegeben werden.
Die Staatsbürgerschaft
Ausschlaggebend für den Nachweis ist das Haushaltseinkommen, es ergeben sich aufgrund der Personenanzahl folgende Höchstgrenzen:

Einkommensgrenzen jährlich netto (Wien, Mietwohnung) in Abhängigkeit der Personen im gemeinsamen Haushalt

1 Person: € 59.320.-

2 Personen: € 88.400.-

3 Personen: € 100.030.-
4 Personen: € 111.660.-

Jede weitere Person: € 6.510.-

Fotos:

Lage: